ITE MIJAS
ITE Mijas son las siglas de Inspección Técnica Edificios en la ciudad mijeña.
La cual se realiza para controlar el cumplimiento del deber de conservación por parte de los propietarios, así como tener constancia del estado en que se encuentran los edificios, detectando, en su caso, patologías o deficiencias de las que los usuarios no se hubieran percatado.
Este trámite obligatorio, regulado por la Ordenanza urbanística sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones en el término municipal de Mijas, debe ser realizado necesariamente por técnicos cualificados. Alkidia es un estudio de arquitectura técnica, que le ofrece sus servicios de inspecciones técnicas, avalados por nuestra profesionalidad, experiencia en toda Andalucía e independencia de otras empresas.
En nuestro estudio seguimos una metodología de actuación determinada, la cual puede consultar en la sección de procedimiento de nuestra pagina principal de ites, en la que explicamos de forma genérica el procedimiento de inspección que seguimos (toma de datos, recepción de documentos, visita, redacción de informe, entrega), el cual se puede modificar si algún cliente lo desea por algún motivo justificado.
Siempre nos gusta recomendarles que inicien los trámites de la inspección al menos con un año de antelación al vencimiento del plazo, para su mayor comodidad y tranquilidad. Los plazos son establecidos por la ordenanza y los puede consultar en la pestaña correspondiente de esta misma página.
Desde aquí, también, le invitamos a que navegue por nuestra web, en sus diferentes secciones, para así conocernos mejor, y consultar información respecto a la inspección técnica de edificaciones en Mijas. También puede pedirnos presupuesto sin ningún tipo de compromiso.
Para concluir esta introducción, recordarle y rogarle que si le quedara alguna duda, no dude en consultarnos contactándonos directamente, vía telefónica o e-mail.
PLAZOS ITE MIJAS
En Mijas, aquellos edificios que fueran construidos antes del 5 de junio de 1987 y aquellos que estén protegidos deberán pasar la inspección antes del 4 de junio de 2014.
Entendemos que el resto de edificios deberían pasar la inspección dentro del año siguiente a aquél en que cumplieran 25 años pero, desde aquí, les aconsejamos que se informen en al Ayuntamiento mijeño.
Segunda y sucesivas inspecciones
Los edificios con menos de 50 años de antigüedad pasarán la siguiente inspección a los 15 años. El resto, a los 10 años.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Quién está obligado a hacer la ITE en Mijas?
Corresponde la obligación de efectuar la inspección técnica de los edificios a los propietarios de los mismos.
¿Qué hay que inspeccionar?
En la inspección técnica de edificios de Mijas hay que inspeccionar:
Estado general de la cimentación y estructura.
Estado general de las fachadas exteriores e interiores, medianeras, y en especial cualquier otro elemento que pudiera suponer un peligro para la vía pública o zonas interiores (terrazas, balcones, placas, etc.)
Estado general de conservación de cubiertas, terrazas, carpinterías exteriores, etc.
Estado general de instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento.
¿Cuándo se aprueba la Ordenanza urbanística sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones en el término municipal de Mijas?
La Ordenanza urbanística sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones en el término municipal de Mijas, tiene su entrada en vigor el 04/06/2012, publicada en el BOP un mes antes.
¿Qué ocurre si no se presenta la ITE?
Si transcurridos los plazos citados anteriormente, el propietario de un edificio no realiza la Inspección, el ayuntamiento se lo podría requerir, pudiendo sancionarle, así como tomar la vía ordinaria.
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