LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN CÁDIZ

La regularización de casas y viviendas en suelo no urbanizable es posible en la provincia de Cádiz, tras la entrada en vigor del Decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en Andalucía.

En la actualidad, la inmensa mayoría de los ayuntamientos de la provincia gaditana no han aprobado aún ninguna ordenanza municipal en materia de regularización de casas ilegales. No obstante, en dichas localidades, esta regularización o reconocimiento se tendrá que llevar a cabo conforme al citado decreto, así como a las exigencias que cada Ayuntamiento fije, ya que es competencia de éstos el reconocimiento de inmuebles en situación de asimilado a régimen de fuera de ordenación.

Generalmente, para regularizar una vivienda, se debe presentar la documentación técnica requerida por el ayuntamiento correspondiente, entre la que se incluye la establecida en el decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía, es decir,  un documento donde se identifique el inmueble, una acreditación de la antigüedad de la construcción a regularizar, una acreditación de la aptitud de la edificación y un documento donde se describan las obras necesarias de realizar para poder acceder a los servicios básicos como son agua, electricidad o saneamiento, en caso de que no se tenga acceso a ellos.

Pueden solicitar información sin compromiso rellenando el formulario de la izquierda.